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Die Vertragsmuster
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Basty

 

Der Bauträgervertrag

 

Schwerpunkte der Vertragsgestaltung

 

Von Notar Dr. Gregor Basty

 

6., völlig überarbeitete Auflage

2009, 786 Seiten. Leinen

€  114,--

ISBN 978-3-452-26865-5


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Die Vertragsmuster

 

 

Rn.

S.

1.

Bauträgervertrag hinsichtlich einer neu zu errichtenden Eigentumswohnung 1172 553

 

1.a.

Fälligkeitsregelung, wenn bei Vertragsschluss bereits ein im Sinne des § 3 Abs. 3 MaBV relevanter Baufortschritt erreicht wird

1173

568

 

1.b.

"Flexible Fälligkeitsregelung" im Sinne des § 3 Abs. 2 MaBV

1174

569

 

1.c.

Fälligkeitsregelung, - die ohne Festlegung im Einzelnen – sowohl dem Vorauszahlungsverbot als auch den Anforderungen der MaBV Rechnung tragen soll

1175

570

 

1.d.

Bürgschaft nach §7 soll die voraussetzungen nach § 3 Abs. 1 MaBV ersetzen (Aushändigung an Erwerber)

1176

571

 

1.e.

Bürgschaft nach § 7 soll die Voraussetzungen nach § 3 Abs. 1 MaBV ersetzen mit Verwahrung durch den Notar

1177

572

 

1.f.

Vorauszahlungsvereinbarung

1178

573

2.

Sonderreglungen bei Mehrhausanlagen, die sukzessive errichtet werden (in Ergänzung zu dem Muster in Rdn. 1172)

1179

575

3.

Bauträgervertrag hinsichtlich einer Altbauwohnung mit Sanierungsverpflichtung

1180

577

4.

Bauträgervertrag hinsichtlich eines Wohnungserbaurechtes

1181

582

5.

Bauträgervertrag über ein Einfamilienwohnhaus auf einer noch zu vermessenden Grundstücksteilfläche mit Baubeschreibung

1182

587

6.

Baubeschreibung

1183

593

7.

Tausch mit dem Bauträger

1184

602

 

7.a.

Kauf-/Bauträgervertrag

1184

602

 

7.b.

Nachtrag

1185

614

8.

Nachzüglervertrag (Vertrag über eine vollständig fertig gestellte Wohnung samt Stellplatz)

1186

619

9.

Schreiben des Notars im Rahmen der Vertragsabwicklung

1187

627

 

9.a.

Fälligkeitsschreiben

1187

627

 

9.b.

Anschreiben Verkäufer

1188

628

10.

Freigabeversprechen, § 3 MaBV

1189

629

11.

 Bürgschaft, § 7 MaBV

1190

631

12.

Verzicht auf die Anwendbarkeit der MaBV gemäß § 7 Abs. 2 MaBV (vgl. Rdn. 125)

1191

632

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1178


 


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